<h1>Encontramos el cliente</h1> Si estás aquí, es porque ya tienes un cliente interesado en adquirir el inmueble. Felicidades! Como propietario, hay documentos que debes facilitar al comprador. Esto documentos son obligatorios en toda transacción inmobiliaria y te lo describo a continuación: ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href="https://hogariumrd.com/2020/01/03/impuesto-al-patrimonio-inmobiliario-ipi/" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: rgb(85, 85, 85);">Certificación de IPI</a>: Este documento certifica el estado de los impuestos que se debe pagar al patrimonio inmobiliario (si aplica). Actualmente tiene un Costo de RD$ 300 y se está solicitando a través de la&nbsp;<a href="https://dgii.gov.do/ofv/" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: rgb(85, 85, 85);">oficina virtual de la DGII.</a>&nbsp;·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href="https://hogariumrd.com/2019/11/22/certificacion-de-estado-juridico-del-inmueble-carga-y-gravamen/" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: rgb(85, 85, 85);">Certificación de Estatus Jurídico del Inmueble:</a>&nbsp;es un documento emitido por la Jurisdicción Inmobiliaria, en el cual puede se indica el estado real del inmueble, es decir detalles de alguna deuda con algún ente de intermediación financiera, impedimento legal o litis.o&nbsp;&nbsp;Se requiere hacer una cita en la DGII para la compra de los siguientes impuestos: §&nbsp;Un Sello Ley 91 RD$50.00.§&nbsp;Recibo Ley 33-91 RD$10.00.o&nbsp;&nbsp;Pagar Tasa de Servicio en el Banco De Reserva por RD$ 1,000o&nbsp;&nbsp;Elaborar Carta dirigida al Registrador de Titulo con todos los datos del inmueble y especificando la solicitud.o&nbsp;&nbsp;Solicitar Cita al Registrador de Tituloo&nbsp;&nbsp;El día de la cita se debe depositar el expediente&nbsp;con los siguientes documentos:§&nbsp;Copia de la Cedula del representante§&nbsp;Copia Cedula del propietario§&nbsp;Impuestos de la DGII§&nbsp;Impuesto del Reserva§&nbsp;Carta Dirigida al Registrador de Titulo o&nbsp;&nbsp;El registrador entrega estos documentos en un promedio de 15 días laborables, se le puede dar seguimiento a través del internet. Tan pronto esté listo, se procede a retirar el documento. ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;En Hogarium Real Estate le hacemos esta gestión a los interesados por RD$ 2,500, esto incluye el pago de los impuestos.&nbsp;·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Si estas casado(a), Acta de Matrimonio Original.·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Copia de la cedula de Identidad·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Comprobantes de los servicios y mantenimientos al día.·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Comprobante de cancelación del servicio eléctrico(a la entrega del inmueble)·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Duplicado Original del dueño del Título(A la hora de recibir todo el pago si es un negocio de contado o al momento de firmar el contrato tripartito con el banco, si es con financiamiento)·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Duplicado Original del Acreedor, si el inmueble tuvo o tiene financiamiento (A la hora de recibir todo el pago si es un negocio de contado o al momento de firmar el contrato tripartito con el banco, si es con financiamiento) ﻿Tags&nbsp;<a href="https://hogariumrd.com/tag/certificaciones/" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: rgb(85, 85, 85);">Certificaciones</a>,&nbsp;<a href="https://hogariumrd.com/tag/dgii/" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: rgb(85, 85, 85);">DGII</a>,&nbsp;<a href="https://hogariumrd.com/tag/impuestos/" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: rgb(85, 85, 85);">Impuestos</a>,&nbsp;<a href="https://hogariumrd.com/tag/ventas/" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: rgb(85, 85, 85);">Ventas</a>

Encontramos el cliente - Siguiente Paso

Para la renta de un inmueble debes tener a mano los siguientes documentos: ·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Copia Cédula del solicitante y garante dominicano.·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Constancia de ingreso o carta de trabajo del solicitante y garante dominicano.·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Movimientos bancarios (3 meses)·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Buró de Crédito del solicitante y garante. Puedes registrarte y solicitarlo gratis&nbsp;Click&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href="https://www.transunion.com.do/ICS/pages/access.xhtml" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: red;">TransUnion | TuCrédito – Registro</a>&nbsp;&nbsp;o&nbsp;<a href="https://midata.do/Register" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: red;">Registrarse – MiData</a>·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Solicitudes de alquiler Inquilino y Garante completadas&nbsp;(Click para descargar)&nbsp;↓<a href="https://hogariumrd.com/wp-content/uploads/2020/11/Solicitud-de-Alquiler-HOGARIUM-1.xls" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: red;">Solicitud de Alquiler -HOGARIUM</a>↓&nbsp;&nbsp;y&nbsp;&nbsp;↓<a href="https://hogariumrd.com/wp-content/uploads/2020/11/Solicitud-de-alquiler-Garante.xlsx" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: red;">Solicitud de alquiler Garante↓</a>Los pasos a seguir luego de visitar un inmueble y expresar su interés para la renta: 1.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Imprimir y Completar las Solicitudes de Alquiler 2.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Luego de Completar la Solicitud, enviarla firmada y escaneada por correo o whatsapp junto con los demás documentos 3.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;A la firma del contrato de&nbsp;alquiler; dos (2) Depósitos, un (1) mes de&nbsp;alquiler&nbsp;por adelantado. *Los dos depósitos reembolsables al término del contrato de alquiler, después de los primeros 12 meses de vigencia. 4.Gastos a cuenta del inquilino: RD$ 4,500 o US$ 100(Alquileres en dólares) o&nbsp;&nbsp;&nbsp;RD$1,000.00&nbsp;para Data- Crédito deben ser pagados al entregar la solicitud de&nbsp;alquiler.( En caso de ser suministrados por los solicitantes no aplica)o&nbsp;&nbsp;&nbsp;RD$3,500.00 confección y notarización del contratoo&nbsp;&nbsp;&nbsp;Los datas son propiedad de los inquilinos, en caso del propietario no autorizar el&nbsp;alquiler.&nbsp;Tags&nbsp;<a href="https://hogariumrd.com/tag/alquileres/" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: rgb(85, 85, 85);">Alquileres</a>,&nbsp;<a href="https://hogariumrd.com/tag/inmuebles/" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: rgb(85, 85, 85);">Inmuebles</a>,&nbsp;<a href="https://hogariumrd.com/tag/solicitudes/" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: rgb(85, 85, 85);">Solicitudes</a>

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